Servicios Integrales
Todo lo que necesitas para transformar tu local comercial en una vivienda de alto valor, sin complicaciones.
Estudio de Viabilidad
Analizamos el potencial de transformacion de tu local o espacio comercial antes de que inviertas un solo euro. Nuestro equipo evalua la normativa urbanistica, las condiciones estructurales, la orientacion, ventilacion, accesibilidad y la rentabilidad estimada del proyecto.
- Analisis de normativa urbanistica municipal y autonomica
- Evaluacion de condiciones tecnicas del inmueble
- Estimacion de costes y plazos de ejecucion
- Informe de rentabilidad proyectada
- Recomendacion de tipologia de vivienda optima
Arquitectura y Proyecto Tecnico
Nuestro equipo de arquitectos disena proyectos que maximizan cada metro cuadrado. Creamos distribuciones inteligentes que cumplen toda la normativa vigente y se adaptan a las necesidades del mercado o del propietario final.
- Proyecto basico y de ejecucion
- Diseno de distribuciones optimizadas
- Renders 3D y planos detallados
- Memorias tecnicas y presupuestos de ejecucion
- Direccion de obra
Licencias y Permisos
Nos encargamos de toda la tramitacion administrativa: licencias de obra, cambios de uso, cedulas de habitabilidad y cualquier permiso necesario. Conocemos los procedimientos de cada ayuntamiento y agilizamos los plazos al maximo.
- Gestion de licencia de cambio de uso
- Solicitud de licencia de obras mayores y menores
- Tramitacion de cedula de habitabilidad
- Gestion ante organismos publicos y colegios profesionales
- Seguimiento continuo del estado de las licencias
Construccion y Reforma Integral
Ejecutamos la obra con equipos propios y colaboradores de confianza. Controlamos cada fase del proceso constructivo, desde la demolicion inicial hasta los acabados finales, garantizando calidad, plazos y presupuesto.
- Demolicion y acondicionamiento del espacio
- Instalaciones de fontaneria, electricidad, climatizacion y gas
- Albanileria, aislamientos y tabiqueria
- Carpinteria interior y exterior
- Revestimientos, pinturas y acabados
- Control de calidad y cumplimiento normativo
Diseno Interior
Creamos espacios que enamoran. Nuestro servicio de interiorismo transforma las viviendas en hogares con personalidad, optimizando la funcionalidad y la estetica para maximizar el valor percibido, ya sea para venta, alquiler o uso propio.
- Concepto de diseno y moodboards
- Seleccion de materiales, colores y acabados
- Mobiliario y decoracion (opcion de home staging)
- Iluminacion tecnica y decorativa
- Renders fotorrealistas del resultado final
Legalizacion
Completamos el ciclo con la legalizacion total de la vivienda: inscripcion registral, alta de suministros, certificados energeticos y toda la documentacion necesaria para que la vivienda este lista para habitar, vender o alquilar.
- Declaracion de obra nueva ante notario
- Inscripcion en el Registro de la Propiedad
- Obtencion del certificado energetico
- Alta de suministros (agua, luz, gas)
- Certificado final de obra y documentacion completa
